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Talmont Saint Hilaire

Ref: ELI.115

Une propriété pleine de charme, au cœur d’un environnement préservé

449350€

105m²

3

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Ref: ELI.115

Une propriété pleine de charme, au cœur d’un environnement préservé

Venez découvrir cette belle propriété d’environ 105 m2, implantée sur une remarquable parcelle de 1 760 m2, où se conjuguent harmonieusement espace, tranquillité et qualité de vie.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une élégante pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC, un cellier ainsi qu’un garage.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, complétée par un poêle à granulés, offrant une ambiance chaleureuse et agréable.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont une vaste annexe d’environ 85 m2. Celle-ci comprend un préau offrant un généreux espace de stationnement, un atelier, un espace de stockage ainsi qu’une annexe indépendante avec salle d’eau et WC. Un ensemble particulièrement appréciable pour les amateurs d’espace, les besoins professionnels ou les projets de rangement et de loisirs.
À l’extérieur, le charme opère pleinement. Le terrain clos et soigneusement arboré, agrémenté d’un portail motorisé, dévoile de généreux espaces de stationnement et différents espaces propices à la détente.

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 449350€
Honoraires charge acquéreur: 19350€
Équipements
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Details

Surface

105m²

Pièces

4

Chambres

3

Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 941 € et 1273€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2023 (abonnement compris).

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