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Talmont Saint Hilaire

Ref: ELI.96

Maison familiale à deux pas des commerces de Sainte-Foy

395200€

125m²

3

Ref: ELI.96

Maison familiale à deux pas des commerces de Sainte-Foy

Idéalement située à pied des commerces de Sainte-Foy, cette charmante maison vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son potentiel d’évolution.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à granulés pour des soirées conviviales et économiques, ainsi que d’une cuisine récente aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien.
L’espace nuit offre trois chambres, une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant. Un cellier comprenant une (douche et WC) complète les atouts utiles de la maison idéal pour une famille ou pour recevoir.
En annexes, vous bénéficierez d’une surface supplémentaire de 41 m2 comprenant un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités : extension de l’habitation, espace de travail, salle de loisirs…
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 650 m2, arboré et en partie clos, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également d’un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité.
Un bien alliant emplacement privilégié, confort et potentiel !

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 395200€
Honoraires charge acquéreur: 15200€
Équipements
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Details

Surface

125m²

Pièces

4

Chambres

3

Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2410€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2023 (abonnement compris).

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