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Talmont Saint Hilaire

Ref: ELI.111

MAISON D’HABITATION D’ARCHITECTE 127 m2 sur 1500 m2 de terrain Piscine Proche bourg

549900€

127m²

1

4

1503m²

Ref: ELI.111

MAISON D’HABITATION D’ARCHITECTE 127 m2 sur 1500 m2 de terrain Piscine Proche bourg

Découvrez cette maison d’habitation d’architecte, alliant fonctionnalité et esthétisme, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Implantée sur un terrain paysager de 1500 m2, elle bénéficie d’une piscine, d’une terrasse ombragée et d’un environnement calme, à proximité immédiate du bourg de Talmont-Saint-Hilaire.
Une architecture pensée pour le bien-être :
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC indépendant avec lave-mains, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée (éléments hauts et bas) et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson gaz et hotte aspirante).
Demi-étage : trois chambres (dont deux avec placard), salle de bain avec douche, meuble une vasque et WC.
Étage : une chambre spacieuse.
Sous-sol : coin rangement bois, cellier avec chaudière gaz, cave et garage.
Extérieur : Terrasse avec store banne pour des repas en plein air et pergola.
Grande piscine sécurisée (dôme) pour des moments de détente en famille.
Atouts majeurs :
Proximité immédiate du bourg : commodités, écoles et services à portée de main.
Espace et luminosité : volumes généreux, grandes ouvertures et ambiance chaleureuse.
Potentiel d’évolution : possibilité de personnaliser et d’agrandir selon vos envies.
Cadre préservé : terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour une vie en famille ou entre amis.
Cette maison d’architecte est bien plus qu’un simple logement : c’est un art de vivre, une invitation à profiter d’un cadre unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 549900€
Équipements
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Salle(s) d'eau: 1
Details

Surface

127m²

Pièces

6

Chambres

4

Salles d'eau

1

Terrain

1503m²

Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2040€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2023 (abonnement compris).

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