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Talmont Saint Hilaire

Ref: ELI.216

Le charme de l’ancien, l’authenticité en héritage… Une maison de caractère à découvrir.

299880€

155.63m²

2

3

201m²

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Ref: ELI.216

Le charme de l’ancien, l’authenticité en héritage… Une maison de caractère à découvrir.

Amoureux des belles pierres et des lieux empreints d’histoire, laissez-vous séduire par cette charmante bâtisse au cachet authentique, idéalement située à quelques pas des commerces et de l’animation du centre-ville.
Dès les premiers instants, cette maison dévoile une atmosphère chaleureuse où le charme de l’ancien occupe une place privilégiée. La pièce de vie, sublimée par une cheminée à foyer ouvert, invite à des moments de convivialité dans un cadre plein de caractère.
Dans son prolongement, la cuisine aménagée s’ouvre sur un agréable jardin clos, véritable écrin de tranquillité à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l’étage, les espaces se déclinent avec de belles possibilités d’aménagement. Vous y découvrirez trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains. Une pièce de rangement pouvant être aménagée selon vos envies complète cet espace. Un bureau ou salon lumineux, ouvert sur la cuisine, vient apporter une touche supplémentaire de confort et de fonctionnalité.
À l’extérieur, une cour intérieure préserve l’intimité des lieux et accueille un abri de jardin. Un garage d’environ 15 m2 complète les prestations de cette propriété.
Une adresse pleine de charme, conjuguant authenticité, potentiel et proximité des commodités.
Une maison singulière qui séduira les amateurs de caractère, à la recherche d’un lieu de vie chaleureux à personnaliser selon leurs envies.

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 299880€
Honoraires charge acquéreur: 14280€
Équipements
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle(s) d'eau: 2
Salle(s) de bain: 1
Details

Surface

155.63m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

2

Terrain

201m²

Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3610 € et 4910€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2000 (abonnement compris).

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