Vous recherchez une grande propriété à rénover, diviser ou aménager ? Cette annonce est faite pour vous ! Nous vous présentons une grande maison familiale assie sur un terrain de 1834 m2 (entièrement constructible). Cette magnifique bâtisse des années 1970 regorge d’espaces fonctionnels et lumineux. Vous y trouverez : quatre chambres dont une aménageable en suite parentale, une grande pièce de vie avec ouverture possible sur la cuisine aménagée, un couloir desservant trois chambres, salle d’eau, WC et une pièce de rangement. Une buanderie et un cellier jouxtent la cuisine pour optimiser l’espace de rangement. Vous apprécierez également sa véranda, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison. À l’extérieur, la propriété offre deux garages de grandes superficies dont un (de 63 m2) aménageable en habitation et l’autre avec une grande cave. Son grand jardin situé à l’arrière de la maison complètera les atouts de cette rare propriété. La superficie du terrain et son zonage (U) vous donne la possibilité de détacher un terrain à bâtir ou encore d’annexer une grande parcelle de jardin (zone A) jouxtant la maison. ERIC LANDREAU IMMOBILIER vous présente donc ici un bien complet offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies et situé dans un secteur stratégique à proximité immédiate des grands axes reliant LES SABLES D’OLONNE et LA ROCHE SUR YON. L’alliance du confort, de la tranquillité et de la praticité !