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Talmont Saint Hilaire

Ref: ELI.105

Coup de cœur assuré pour cette ancienne ferme rénovée pleine de charme !

405600€

168m²

1

4

2154m²

Ref: ELI.105

Coup de cœur assuré pour cette ancienne ferme rénovée pleine de charme !

Authenticité, volumes et douceur de vivre se rencontrent dans cette superbe maison d’habitation issue d’une ancienne ferme entièrement rénovée, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort actuel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse des lieux. Le séjour/salon, agrémenté d’une cheminée ouverte, invite à de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, complète parfaitement l’espace de vie. Un couloir avec placards dessert trois belles chambres disposant chacune de rangements intégrés, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, meuble une vasque et placards. Atout rare : une dépendance (habitation) communicante offrant une véritable opportunité ! Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC — parfaite pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant pour un adolescent, ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, le charme opère tout autant : Terrasse avec barbecue pour vos soirées d’été, piscine avec pool house et abri d’été, jardin et terrain arboré avec arbres fruitiers, puits pour l’arrosage du jardin. Et pour finir la composition de cette belle propriété : un grand garage (42 m2), auvent, réserve, abri et poulailler.
Un véritable havre de paix où nature et confort s’accordent à merveille.
Cette propriété est idéale pour les amoureux d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie privilégié, au calme, avec de multiples possibilités.
À découvrir sans tarder !

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 405600€
Équipements
Pièces: 7
Chambre(s): 4
Salle(s) d'eau: 1
Salle(s) de bain: 1
Details

Surface

168m²

Pièces

7

Chambres

4

Salles d'eau

1

Terrain

2154m²

Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650 € et 3650€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2023 (abonnement compris).

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