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Talmont Saint Hilaire

Ref: ELI.175

BOURGENAY | LE BONHEUR A SON ADRESSE

1120000€

214m²

1

4

1570m²

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Ref: ELI.175

BOURGENAY | LE BONHEUR A SON ADRESSE

À quelques pas de l’océan et des commerces, au cœur de l’environnement recherché de Bourgenay, cette propriété offre bien plus qu’un cadre privilégié : c’est une maison dans laquelle on peut véritablement se projeter en famille.
Dès l’entrée, les volumes et la belle hauteur sous plafond apportent une sensation d’espace et de caractère. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte favorise les moments partagés. La mezzanine avec billard apporte un espace convivial pour petits et grands, et la suite parentale au rez-de-chaussée complète naturellement la maison.
À quelques pas, la partie nuit indépendante propose trois chambres, une salle d’eau et des WC. Un espace idéal pour les enfants, les adolescents ou pour accueillir famille et amis, tout en permettant à chacun de conserver son intimité.
À l’extérieur, le jardin aménagé et paysagé prolonge naturellement les espaces de vie. Piscine chauffée, jacuzzi et terrain de pétanque invitent à profiter pleinement des beaux jours, entre repas en famille, après-midis au bord de l’eau et soirées entre amis.
Double garage • Cave • Cellier
Une maison familiale chaleureuse et conviviale, où l’on profite pleinement de son quotidien, à deux pas de l’océan et des commerces.
Une propriété qui se découvre, mais surtout qui se vit.

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 1120000€
Équipements
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Salle(s) d'eau: 1
Salle(s) de bain: 1
Details

Surface

214m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

1

Terrain

1570m²

Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2160€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2000 (abonnement compris).

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