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Talmont Saint Hilaire

Ref: ELI.165

Maison en pierres proche commerces

273000€

83m²

2

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Ref: ELI.165

Maison en pierres proche commerces

Il est des maisons qui racontent une histoire dès les premiers instants… Celle-ci en fait partie.
À quelques pas seulement des commerces, du château et du lac, cette demeure de caractère vous accueille dans un cadre de vie rare, où le temps semble suspendu. Derrière sa façade, chaque espace invite à la douceur de vivre et aux instants partagés.
Dès l’entrée, la lumière naturelle guide les pas vers un salon-séjour chaleureux, ouvert sur une terrasse intime où s’imaginent déjà les fins de journée. Plus loin, la cuisine, avec sa cheminée, devient le cœur battant de la maison — un lieu de convivialité, de souvenirs et de moments simples autour du feu. Une salle de bains complète et un WC indépendant complètent ce niveau avec confort et praticité.
À l’étage, un bel escalier en bois mène vers une atmosphère plus feutrée, presque hors du temps. Les pierres apparentes, les volumes et le silence environnant créent un véritable cocon. Le palier se transforme au gré des envies : coin lecture, espace de travail ou refuge apaisant. Les deux chambres dont une offrent une vue dégagée sur l’horizon et le lac… comme une parenthèse quotidienne, entre ciel et nature.
À l’extérieur, un espace annexe prolonge le potentiel de la maison et laisse place à de nouveaux projets.
Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie, un refuge, une évidence. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent l’authenticité, le charme et cette sensation précieuse de se sentir immédiatement chez soi.

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 273000€
Honoraires charge acquéreur: 13000€
Équipements
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Details

Surface

83m²

Pièces

3

Chambres

2

Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2023 (abonnement compris).

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