À seulement 10 minutes des plages, découvrez cette maison de 68 m2, idéalement située au cœur d’Avrillé, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un jardin clos avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Déjà louée, cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec un revenu immédiat.
68m²
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121m²
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2000 (abonnement compris).
Eric Landreau Immobilier vous propose son simulateur de capacité d’emprunt immobilier
Lorsqu’un particulier souhaite financer un achat immobilier, les banques évaluent en priorité sa capacité à honorer les remboursements sur le long terme. Cette analyse permet de définir le montant maximal du prêt envisageable, en tenant compte de l’ensemble des ressources financières du foyer ainsi que de ses engagements en cours. L’objectif est de s’assurer que les échéances restent compatibles avec un budget équilibré.
Prendre le temps d’estimer ce plafond de financement en amont est une étape clé de tout projet immobilier. Elle permet de cadrer votre recherche, d’éviter les mauvaises surprises et de bâtir un plan de financement réaliste. En maîtrisant cet élément, vous sécurisez votre projet tout en conservant une marge financière suffisante pour faire face aux dépenses du quotidien et aux imprévus.
Somme de vos revenus avant le prélèvement à la source.
Charges conservées après financement (loyer, crédits conso, pensions...).
Simulation indicative basée sur le taux moyen observé (Banque de France).
Résultat non contractuel. Le taux réel dépend de votre profil et du marché.
