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Talmont Saint Hilaire

Ref: ELI.156

Maison de Maitre à rénover 8 pièces avec combles et cave – centre ville

263600€

142m²

5

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Ref: ELI.156

Maison de Maitre à rénover 8 pièces avec combles et cave – centre ville

Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Talmont Saint Hilaire, cette maison de maître de caractère séduira les amateurs de belles bâtisses par son charme et son fort potentiel.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine et d’une chambre. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu’une salle de bains.
Les combles d’une surface de 71 m2 offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, en suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de travail.
Une cave d’environ 64 m2 complète ce bien, idéale pour le stockage ou un espace technique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec possibilité de stationnement, un véritable atout en centre-ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement locatif.

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 263600€
Honoraires charge acquéreur: 12550€
Équipements
Pièces: 8
Chambre(s): 5
Salle(s) de bain: 1
Details

Surface

142m²

Pièces

8

Chambres

5

Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8100 € et 0€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2023 (abonnement compris).

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