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Talmont Saint Hilaire

Ref: ELI.134

Maison de 71m2, et son garage au cœur du quartier prisé de Fétilly à La Rochelle !

283500€

71.09m²

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2

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Ref: ELI.134

Maison de 71m2, et son garage au cœur du quartier prisé de Fétilly à La Rochelle !

Vous recherchez un bien atypique avec du cachet, à quelques minutes à pied du centre-ville de La Rochelle ? Découvrez cette maison pleine de caractère, issue de la réhabilitation de l’ancien fournil du quartier de Fétilly.
Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre une pièce de vie chaleureuse composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une chambre confortable ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en seconde chambre selon vos besoins.
Ses atouts : Architecture originale avec un magnifique escalier sur mesure, une chambre + bureau / future 2ème chambre, belle luminosité grâce aux ouvertures et aux fenêtres de toit, garage privatif, un véritable privilège dans ce secteur où le stationnement est rare, quartier recherché de Fétilly, proche des commerces, écoles et du centre-ville !
Les plafonds mansardés apportent charme et authenticité à l’ensemble, créant une atmosphère cosy et singulière.
Cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à son emplacement stratégique et son caractère unique.
Une maison atypique, qui n’attend plus que son prochain propriétaire.

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 283500€
Honoraires charge acquéreur: 13500€
Équipements
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle(s) d'eau: 1
Details

Surface

71.09m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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