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Talmont Saint Hilaire

Ref: ELI.103

Propriété de caractère en pierre 186 m2 habitables Parc paysagé de 1 394 m2

561600€

186m²

1

3

1394m²

Ref: ELI.103

Propriété de caractère en pierre 186 m2 habitables Parc paysagé de 1 394 m2

Cette élégante propriété en pierre développe 186 m2 habitables et conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel rare. La maison principale séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour, sublimé par un poêle à granulés, offre un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine indépendante, le WC et le cellier avec accès à une annexe complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux belles chambres offrent confort et espace, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC finalise ce niveau. Une seconde habitation indépendante d’environ 92 m2 enrichit ce bien d’exception. Elle comprend une vaste pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et un WC indépendant. Idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité locative ou créer un espace professionnel. Un atelier d’environ 16 m2 vient parfaire l’ensemble, offrant un espace de rangement ou de création supplémentaire. Implantée sur une parcelle paysagée et entièrement close de 1 394 m2.

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 561600€
Honoraires charge acquéreur: 21600€
Équipements
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Salle(s) d'eau: 1
Details

Surface

186m²

Pièces

5

Chambres

3

Salles d'eau

1

Terrain

1394m²

Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3130 € et 4300€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2023 (abonnement compris).

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